La mejor garantia
Somos Administradores de Fincas titulados y colegiados y desde nuestro Despacho, uno de los servicios que prestamos, además de los anteriores, es el de Administración de Fincas a fin de facilitar este trámite tan engorroso a los vecinos
Nuestra función consiste en, una vez que somos nombrados administradores, en administrarlos fondos de la Comunidad y administrar la Ley de la Propiedad Horizontal entre los vecinos. Mas adelante se da una explicación más amplia sobre como realizamos nuestro trabajo después de empezar el mismo. Nosotros nos ocupamos de lo siguiente:
- Realizamos los recibos de todos los vecinos y los cobramos.
- Con estos cobros pagamos todos los gastos de la Comunidad.
- Preparamos las cuentas para presentarlas a la Comunidad al año.
- Convocamos, al menos, una reunión al año, la Ordinaria.
- Convocamos todas las Reuniones Extraordinarias que se precisen.
- Asistimos a todas las reuniones como Secretario.
- Pasamos las actas al libro con los acuerdos tomados.
- Asesoramos acerca de los beneficios que se pueden obtener de la Administración.
- Si nos la encargan la petición de presupuestos para obras los hacemos sin ningún compromiso.
- Asesoramos a los vecinos en los litigios que a veces tienen entre ellos.
- A la hora de repartir cualquier gasto que haya entre los vecinos lo hacemos de acuerdo con la Ley.
Por la realización de todos estos trabajos, lógicamente cobramos una cuota mensual por vecino que está en torno a las 500,– Ptas. (3,– €uros). Al realizar nosotros todas estas gestiones, solo es necesario que exista la figura del Presidente de la Comunidad para firmar lo que sea necesario a nivel legal, pero toda la gestión la llevamos nosotros resultándole a esta persona muy sencilla la gestión sin tener necesidad de enfrentarse con nadie ni de tener que discutir con nadie por este motivo ya que nosotros damos todas las explicaciones necesarias a todo el mundo.